LEI COMPLEMENTAR N.º 097, de 14 de dezembro de 2009

ALTERA DISPOSITIVOS DA LEI COMPLEMENTAR 043/2002 - CÓDIGO TRIBUTÁRIO MUNICIPAL, DE 10 DE DEZEMBRO DE 2002.

PREFEITO MUNICIPAL, Prefeito Municipal de Ascurra, no uso de suas atribuições legais, faz saber que a Câmara Municipal de Ascurra aprovou, e eu promulgo, a seguinte Lei Complementar:

Art. 1º - O Art. 238 da Lei Complementar 043/2002, de 10 de dezembro de 2002 - Código Tributário Municipal, passa a vigorar com a seguinte redação:

Art. 238. O valor venal a que se refere o artigo anterior e o constante do Cadastro Imobiliário e no seu calculo serão considerados o valor do terreno e, sendo o caso, cumulativamente, o da edificação, levando-se em conta:

I - A Área da Propriedade Territorial;

II - O valor básico do metro quadrado do terreno no Município fixado na Pauta de Valores em anexo;

III-A área construída da edificação;

IV - O valor básico do metro quadrado da construção, segundo o tipo de edificação, conforme tabela a seguir:

Tipo de Construção                                                            Valor em UFM/m2

Casa                                                                                                    110,00

Apartamento                                                                                       140,00

Sala                                                                                                     150,00

Loja                                                                                                     150,00

Galpão                                                                                                 100,00

Telheiro                                                                                                 60,00

Garagem                                                                                               80,00

Especial e demais tipos                                                                      150,00

V O valor básico do metro quadrado da construção do tipo Telheiro, de uso exclusivamente para fins agrícolas que não agregam valor a propriedade, será zerado, sendo utilizado no Cadastro Imobiliário Urbano apenas para fins cadastrais e estatísticos.

VI - Os coeficientes de valorização e/ ou desvalorização do imóvel, de acordo com as tabelas e fatores de correção abaixo especificados:

a) Correção quanto à situação do terreno na quadra:

Situação                                                        Índice

Esquina/mais uma frente                              1,1

Meio de quadra                                             1,0

Aglomerado                                                   1,0

Conjunto Popular                                           0,8      

Condomínio Horizontal                                 1,2

Encravado                                                      0,6

b) Correção quanto à topografia:

Topografia                                                    Índice

Plano                                                              1,0

Aclive                                                             0,9

Declive                                                                       0,7

Irregular                                                        0,8

c) Correção quanto à pedologia:

Pedologia                                                     Índice

Inundável                                                       0,8

Firme                                                             1,0

Alagado                                                         0,7

Rochoso                                                         0,8

Arenoso                                                         0,9

d) Correção quanto à estrutura da edificação:

Estrutura                                                       Índice

Madeira                                                         0,7

Metálica                                                        1,0

Alvenaria/concreto                                       1,0

Mista                                                             0,8

Fibrocimento                                                 0,8

e) Correção quanto ao estado de conservação:

Estado                                                                       Índice

Nova/Ótima                                                   1,2

Muito Bom                                                    1,1

Bom                                                               1,0

Regular                                                          0,9

Inferior                                                           0,6

Popular                                                           0,8

f) Correção relacionada ao somatório de pontos das características das edificações:

VII A forma, situação topográfica, dificuldades de aproveitamento e outras características que possam contribuir para a diminuição do valor do imóvel.

§ 1º. O terreno que se limitar com mais de um logradouro será considerado, para efeitos de avaliação e tributação, como situado naquele em que a testada apresentar maior valor.

§ 2º. Para terrenos situados em vias ou logradouros não especificados na pauta de valores, utilizar-se-á o coeficiente resultante da media aritmética das vias ou logradouros públicos em que começa e termina a via ou logradouro considerado, ou, em se tratando de via com um acesso, o valor da via principal com redução de 20% (vinte por cento).

Art. 2º - Esta Lei entre em vigor a partir de sua publicação, revogadas as disposições em contrário.

Gabinete do Prefeito, 14 de dezembro de 2009.

Moacir Polidoro

Prefeito Municipal

Publicada a presente Lei na forma Regulamentar.

Município de Ascurra em, 14 de dezembro de 2009.

Maria de Fátima Martins

Fiscal de Tributos